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    RIF. 2015

    PORTOMAGGIORE (FERRARA)

    GAMBULAGA

    Emilia Romagna

    VENDITA € 90.000

    • VILLA / CASA
    • Classe APE G
    • mq. 160.00
    • 1
    • 2

    Nella zona centrale di Gambulaga, paese vicino a Voghiera, vendesi casa indipendente con livello abitativo su piano unico, da riammodernare, con 2 autorimesse e spaziosi vani taverna / studio. Giardino esclusivo circostante.

    Descrizione
    La casa totalmente indipendente e circondata da scoperto di proprietà con due ingressi carrai, è stata costruita negli anni Settanta. L'immobile è composto da:
    Piano Primo: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia e bagno finestrato.
    Piano Terra: ingresso, studio, taverna, lavanderia e zona ripostiglio / caldaia.
    Riscaldamento e utenze autonomi.
    Esternamente 2 autorimesse di cui una di quasi mq 30 (2 posti auto), e ripostiglio nel sottotetto.

    Opportunità
    L'immobile, vista l'indipendenza e gli spazi extra abitativi, è ideale per abitazione con studio privato o ambienti dedicati agli hobby e palestra, oltre alla classica taverna per incontrare amici attorno ad un tavolo imbandito. Relax, passeggiate e bicicletta.

    Luogo e distanze
    Gambulaga, comune di Portomaggiore, dista 6 minuti dal Raccordo Autostradale Ferrara - Mare, 6 minuti da Voghiera, 12 minuti dal Polo Ospedaliero di Cona, 18 minuti da Ferrara, 27 minuti da Comacchio e i 7 lidi, 44 minuti dall'aeroporto di Bologna.

    Visione delle fotografie, della planimetria classica e della planimetria arredata esemplificativa su www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe G, Indice 305,50. GHERARDI Immobiliare 3406713403. Rif. 2015.

    Ubicazione
    LOCALITA' PORTOMAGGIORE (FERRARA), GAMBULAGA
    REGIONE EMILIA ROMAGNA
    Dati commerciali
    RIF. 2015
    TIPOLOGIA VILLA / CASA
    CONTRATTO VENDITA
    PREZZO € 90.000
    Dati tecnici
    SPESE CONDOMINIALI
    STATO ATTUALE Disponibile subito !
    STATO CONSERVAZIONE DA RIPULIRE
    ANNO COSTRUZIONE '70
    TOT.UNITA' 1
    PIANO SU DUE LIVELLI di 2
    TOTALE MQ 160.00
    LOCALI 4
    CAMERE 2
    BAGNI 1
    GIARDINO PRIVATO (tot. mq 350,00 )
    Dati Energetici
    APE - NUOVA
    CLASSE ENERGETICA G
    EPG
    Edificio energia zero
    Prestazioni energetiche inverno / estate /
    ACE - VECCHIA
    classe_energetica_valore (ACE)
    EPI
    Altri Dati
    BAGNO FINESTRATO
    FACCIATA ESTERNA INTONACO
    FINESTRE PVC
    PORTE INTERNE LEGNO
    POSTO AUTO GARAGE DOPPIO
    RADIATORI CLASSICI
    RISCALDAMENTO AUTONOMO
    RISCALDAMENTO AUTONOMO METANO
    SISTEMI OSCURANTI TAPPARELLE
    VETRO TERMOPAN
    Caratteristiche di zona
    • ASILO
    • BAR
    • CAMPI DA CALCIO
    • COMPLESSI SPORTIVI
    • FARMACIA
    • PARCHI GIOCHI
    • SCUOLE ELEMENTARI
    • SUPERMERCATO
    • UFFICI POSTALI
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