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    RIF. 2067

    ARGENTA (FERRARA)

    SAN NICOLò

    Emilia Romagna

    VENDITA € 79.000

    • VILLA / CASA
    • Classe APE G
    • mq. 300.00
    • 1
    • 4

    MOMENTANEAMENTE SOSPESO

    Villa indipendente a San Nicolò, a pochi minuti da Ferrara
    In prossimità del piazzale della chiesa proponiamo una villa indipendente con garage doppio, cantina, ripostiglio e negozio annesso, da riammodernare.
    L’abitazione, costruita tra fine ’800 e inizio ’900 e aggiornata nel tempo, si sviluppa su due livelli:
    Piano terra: ingresso con accesso alla corte, cucina abitabile, soggiorno/pranzo.
    Piano primo: quattro camere matrimoniali, studio con balcone, bagno finestrato.
    Riscaldamento autonomo e utenze indipendenti.
    A completare la proprietà: giardino frontale, garage doppio con sottotetto e un negozio da ristrutturare di circa 40 mq con due vetrine.
    Ottima soluzione per chi cerca ampi spazi e versatilità: ideale come abitazione singola con studio o laboratorio, come soluzione genitori/figli, per progetti di cohousing o per la realizzazione di un B&B.
    Posizione strategica: 15 minuti da Ferrara e Molinella, 40 minuti dall’aeroporto di Bologna, 42 minuti da Comacchio, 58 minuti da Ravenna.
    Foto, video e planimetrie arredate sono disponibili su www.gherardiimmobiliare.it
    APE classe G – Indice 459,42.
    Per informazioni e visite: GHERARDI Immobiliare – 340 6713403, rif. 2067.

    Ubicazione
    LOCALITA' ARGENTA (FERRARA), SAN NICOLò
    REGIONE EMILIA ROMAGNA
    Dati commerciali
    RIF. 2067
    TIPOLOGIA VILLA / CASA
    CONTRATTO VENDITA
    PREZZO € 79.000
    Dati tecnici
    SPESE CONDOMINIALI 0
    STATO ATTUALE Disponibile subito !
    STATO CONSERVAZIONE DA RISTRUTTURARE
    ANNO COSTRUZIONE 1909
    TOT.UNITA' 0
    PIANO SU DUE LIVELLI di 2
    TOTALE MQ 300.00
    LOCALI 7
    CAMERE 4
    BAGNI 1
    BALCONI PRESENTE (tot. mq 2,70 )
    GIARDINO PRIVATO (tot. mq 40,00 )
    Dati Energetici
    APE - NUOVA
    CLASSE ENERGETICA G
    EPG
    Edificio energia zero
    Prestazioni energetiche inverno / estate /
    ACE - VECCHIA
    classe_energetica_valore (ACE)
    EPI
    Altri Dati
    ANTENNA TV DIGITALE AUTONOMA
    BAGNO FINESTRATO
    FACCIATA ESTERNA INTONACO
    FINESTRE LEGNO
    IMPIANTO ELETTRICO A NORMA
    PAVIMENTO VARIE LEGNO
    PAVIMENTO ZONA GIORNO MARMO
    PAVIMENTO ZONA NOTTE MONOCOTTURA
    PORTE INTERNE LEGNO
    POSTO AUTO GARAGE DOPPIO
    RADIATORI CLASSICI
    RISCALDAMENTO AUTONOMO
    RISCALDAMENTO AUTONOMO METANO
    SISTEMI OSCURANTI TAPPARELLE
    VETRO SINGOLO
    Caratteristiche di zona
    • ASILO
    • BAR
    • CAMPI DA CALCIO
    • CAMPI DA TENNIS
    • FARMACIA
    • PALESTRE
    • PARCHI GIOCHI
    • PISTE CICLABILI
    • PIZZERIE
    • SCUOLE ELEMENTARI
    • SCUOLE MEDIE
    • SUPERMERCATO
    • TRASPORTI PUBBLICI
    • TRATTORIE / RISTORANTI
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