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    RIF. 2055

    FERRARA (FERRARA)

    GAIBANELLA

    Emilia Romagna

    VENDITA € 75.000

    • APPARTAMENTO
    • Classe APE G
    • mq. 90.00
    • 1
    • 2

    Gaibanella, a due passi da Ferrara
    Ottimo appartamento al secondo ed ultimo piano di una curata palazzina in pietra a vista composta da sole 6 unità, offre una distribuzione funzionale degli spazi e tanta luce naturale.
    Si accede tramite un comodo ingresso che conduce alla cucina abitabile e a un soggiorno accogliente con balcone, ideale per i momenti di relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno.
    L'immobile è da riammodernare completamente, ma proprio per questo ti dà la possibilità di personalizzarlo secondo i tuoi gusti e creare l'ambiente che hai sempre sognato.
    A completare la proprietà, al piano terra, troviamo un garage di proprietà e un ampio parco condominiale ben curato, perfetto per far giocare i bambini, leggere un libro all’ombra o organizzare momenti conviviali.
    Libero da subito: pronto per accogliere i tuoi progetti e trasformarsi nella tua nuova casa.
    Situato nella zona centrale di Gaibanella, in via del Progresso, questo appartamento gode di una posizione strategica: sei immerso nella tranquillità, adiacente alle campagne ferraresi ma a soli 10 minuti dalla città.
    La zona è servita, silenziosa, ben collegata e perfetta per chi desidera un equilibrio tra natura e comodità. Scuole, negozi di prima necessità, farmacia e mezzi pubblici sono tutti a portata di mano. Il quartiere è abitato da famiglie e persone che amano vivere bene, senza rinunciare a nulla.
    Visione foto, planimetria classica e arredata esemplificativa su www.gherardiimmobiliare.it. GHERARDI Immobiliare 3406713403. Attestato di Prestazione Energetica Classe G, Indice 261,26. Rif. 2055.

    Ubicazione
    LOCALITA' FERRARA (FERRARA), GAIBANELLA
    REGIONE EMILIA ROMAGNA
    Dati commerciali
    RIF. 2055
    TIPOLOGIA APPARTAMENTO
    CONTRATTO VENDITA
    PREZZO € 75.000
    Dati tecnici
    SPESE CONDOMINIALI 15
    STATO ATTUALE LIBERO AL ROGITO Disponibile subito !
    STATO CONSERVAZIONE DA RIPULIRE
    ANNO COSTRUZIONE 1970
    TOT.UNITA' 6
    PIANO ULTIMO di 2
    TOTALE MQ 90.00
    LOCALI 4
    CAMERE 2
    BAGNI 1
    BALCONI PRESENTE (tot. mq 2,50 )
    GIARDINO
    Dati Energetici
    APE - NUOVA
    CLASSE ENERGETICA G
    EPG
    Edificio energia zero
    Prestazioni energetiche inverno / estate /
    ACE - VECCHIA
    classe_energetica_valore (ACE)
    EPI
    Altri Dati
    BAGNO FINESTRATO
    FACCIATA ESTERNA PIETRA A VISTA
    FINESTRE MISTO
    PAVIMENTO CERAMICA ANNI 70
    PAVIMENTO ZONA GIORNO CERAMICA
    PAVIMENTO ZONA NOTTE CERAMICA
    POSTO AUTO GARAGE
    RADIATORI CLASSICI
    RISCALDAMENTO AUTONOMO
    RISCALDAMENTO AUTONOMO METANO
    SISTEMI OSCURANTI TAPPARELLE
    VASCA SI
    VETRO DOPPIO
    Caratteristiche di zona
    • ASILO
    • BANCHE
    • BAR
    • CAMPI DA CALCIO
    • CAMPI DA TENNIS
    • CENTRI BENESSERE
    • CENTRI COMMERCIALI
    • COMPLESSI SPORTIVI
    • FARMACIA
    • PALESTRE
    • PARCHI GIOCHI
    • PISTE CICLABILI
    • PIZZERIE
    • SCUOLE ELEMENTARI
    • SCUOLE MEDIE
    • SCUOLE SUPERIORI
    • STAZIONE FERROVIARIA
    • SUPERMERCATO
    • TRASPORTI PUBBLICI
    • TRATTORIE / RISTORANTI
    • UFFICI COMUNALI
    • UFFICI POSTALI
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