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    RIF. 2035

    FERRARA (FERRARA)

    CODREA

    Emilia Romagna

    VENDITA € 205.000

    • VILLA / CASA
    • Classe APE G
    • mq. 290.00
    • 3
    • 5

    Villa indipendente, spaziosa e luminosa a pochi minuti da Ferrara.

    Descrizione
    Situata a Codrea, nella magnifica zona est di Ferrara, questa casa indipendente offre un'ampiezza unica con 4 lati completamente liberi e 3 bei garage. Edificata nei primi anni Settanta e mantenuta in buono stato, la proprietà necessita di completo riammodernamento, ad eccezione del tetto, recentemente risistemato.

    Piano Terra: ampio ingresso, sala da pranzo con cucina a vista, soggiorno, dispensa, studiolo/multiuso e due bagni finestrati.
    Piano Primo: quattro camere da letto matrimoniali, un ulteriore bagno finestrato e un balcone.
    La villa è circondata da un giardino piantumato, ideale per momenti di relax all'aria aperta, e include anche una cantina.

    Tutte le utenze autonome, riscaldamento a gas metano.

    Posizione
    5 minuti dal Polo Ospedaliero, 5 minuti dal raccordo autostradale Ferrara - Mare/Ferrara Sud, 8 minuti dal centro storico di Ferrara, 35 minuti dai pittoreschi lidi di Comacchio e 40 minuti dall'aeroporto di Bologna

    Ulteriori dettagli
    Attestato di Prestazione Energetica: G, Indice 427,49.
    Scoprite di più e visualizzate le foto, video/slide, le planimetrie arredate esemplificative e le planimetrie classiche su www.gherardiimmobiliare.it.
    Per informazioni o per prenotare una visita, contattate GHERARDI Immobiliare al 3406713403. Rif. 2035.

    Ubicazione
    LOCALITA' FERRARA (FERRARA), CODREA
    REGIONE EMILIA ROMAGNA
    Dati commerciali
    RIF. 2035
    TIPOLOGIA VILLA / CASA
    CONTRATTO VENDITA
    PREZZO € 205.000
    Dati tecnici
    SPESE CONDOMINIALI 0
    STATO ATTUALE LIBERO AL ROGITO
    STATO CONSERVAZIONE DA RISTRUTTURARE
    ANNO COSTRUZIONE 1972
    TOT.UNITA' 0
    PIANO SU DUE LIVELLI di 2
    TOTALE MQ 290.00
    LOCALI 7
    CAMERE 5
    BAGNI 3
    BALCONI PRESENTE (tot. mq 6,30 )
    GIARDINO PRIVATO (tot. mq 300,00 )
    Dati Energetici
    APE - NUOVA
    CLASSE ENERGETICA G
    EPG 427.49 KWH/M²
    Edificio energia zero
    Prestazioni energetiche inverno / estate /
    ACE - VECCHIA
    classe_energetica_valore (ACE)
    EPI
    Altri Dati
    ANTENNA TV DIGITALE AUTONOMA
    BAGNO FINESTRATO
    DOCCIA SI
    FACCIATA ESTERNA INTONACO E PIETRA A VISTA
    FINESTRE MISTO
    PAVIMENTO ZONA GIORNO CERAMICA
    PAVIMENTO ZONA NOTTE MARMO
    PORTE INTERNE LEGNO
    POSTO AUTO GARAGE DOPPIO
    RADIATORI CLASSICI
    RISCALDAMENTO AUTONOMO
    RISCALDAMENTO AUTONOMO METANO
    SISTEMI OSCURANTI TAPPARELLE
    VASCA SI
    VETRO DOPPIO
    Caratteristiche di zona
    • BAR
    • CAMPI DA CALCIO
    • COMPLESSI SPORTIVI
    • PIZZERIE
    • TRASPORTI PUBBLICI
    • TRATTORIE / RISTORANTI
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