Zona Aguscello, alle porte della città di Ferrara, si vende una casa signorile completamente ristrutturata una decina di anni fa, circondata da giardino e terreno adiacente.

Descrizione
La villa, completamente indipendente, altamente luminosa ed accogliente, è composta da:
Piano Terra: ingresso su soggiorno, spaziosa cucina abitabile a vista, salone di rappresentanza di mq. 36, ripostiglio, camera stireria, bagno finestrato e camera multiuso sfruttabile come studio o camera da letto matrimoniale per ospiti.
Piano Primo: camera da letto matrimoniale con una sala da bagno finestrata, camera da letto singola o doppia (oltre mq. 12), bagno finestrato e elegante soppalco (studio / palestra / camera), che guarda il salone.
L'immobile è circondato da un meraviglioso giardino piantumato, oltre ad avere un terreno adiacente di un ettaro.
La qualità dei materiali e delle rifiniture sono ottime e signorili.
Il concetto moderno eco/green è supportato dal riscaldamento autonomo a pavimento e termoarredi, daii soffitti in legno a vista, dagli infissi in pvc con vetrocamera, pavimenti di ottima monocottura e legno nella zona notte, oltretutto la costruzione è avvolta nel cappotto e accompagnata dal certificato antisismico.

Opportunità
La villa, in tutto il suo fascino, immersa nelle campagna, coniuga alla perfezione un'impagabile tranquillità, alla comodità lavorativa vista la vicinanza della città e della superstrada Ferrara Mare.
L'immobile, essendo di metrature ariose e avendo spazi ricreativi importanti, si presta per un'ottimo equilibrio tra lavoro, casa e relax.
Passeggiate a piedi o in bicicletta, amanti degli animali, della natura e dello smart working.
Possibili incontri / riunioni nella grande zona giorno al piano terra.

Luogo e distanze
L'abitazione dista 34 minuti dall'aeroporto di Bologna, 39 minuti da Comacchio e i suoi 7 lidi, 76 minuti da Venezia e 85 minuti da Firenze.

Non perdere l'opportunità di scoprire questa affascinante villa in campagna e godere del fascino della vita rurale.

Visione delle fotografie e delle planimetrie arredate esemplificative su www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Certificazione Energetica Classe C. GHERARDI Immobiliare 3406713403. Rif. 1995.